一图读懂如何办理房屋租赁备案
标准展开住房租赁市场，建设租购并举的住房制度，是真现住有所居的严峻民生工程。租赁住房是处置惩罚惩罚进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要门路。连年来，南宁市住房租赁市场快捷展开，正在满足城镇居民出格是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面阐扬了重要做用。
跟着住房租赁市场的进一步扩充，市场所场面临很多亟待处置惩罚惩罚的问题，特别是对市场的监进取标准也提出了新的要求。为进一步标准住房租赁市场次序，住建部、国家发改卫、公安部等六部门结折出台《对于整顿标准住房租赁市场次序的定见》（以下简称《定见》），《定见》要求，经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁条约，应该立即解决网签立案。网签立案应该运用住房和城乡建立、市场监进部门制订的住房租赁条约示范文原。
衡宇租赁需登记立案 线上线下均可解决
依据《商品衡宇租赁打点法子》《南宁市衡宇租赁打点法子》《住房城乡建立部对于进一步标准和删强衡宇网签立案工做的辅导定见》等相关规定，要落真衡宇租赁条约网签各案制度。衡宇租赁当事人应将衡宇租赁条约通过网签立案系统停行立案。应该正在条约签署后三十日内，到租赁衡宇所正在地的县、城区房产打点部门解决衡宇租赁登记立案。可以书面卫托他人代为解决衡宇租赁登记立案。据悉，南宁市衡宇租赁真止登记立案制度，承租人可选择线下立案或线上立案两种方式停行。
出格揭示，线下立案解决可前往所正在辖区的衡宇租赁打点部门解决，解决光阳应该正在条约签署后三十日内解决。解决资料次要蕴含：南宁市衡宇租赁立案申请表，衡宇权属证书大概其余权属证真文件，衡宇租赁条约，衡宇租赁当事人身份证真文件，出租共有衡宇应该提交其余共有人赞成出租的书面定见，依法应该提交的其余资料。
解决租赁立案好处多 保障多项根柢权益
为什么要解决南宁市租赁立案？解决租赁立案有什么好处？应付个人（家庭）而言，解决衡宇租赁登记立案好处多多，不仅可以核验租赁单方身份以及出租衡宇产权的真正在性，而且一旦发作衡宇租赁纠葛时可做为证据之一，有利于保障租赁单方的正当权益。不只如此，还能做为承租人解决居住证、适龄后世责任教育、社会保障、根柢医疗保障、公积金提与等根柢大众效劳的按照。另外，通过南宁市住房租赁效劳监进平台解决衡宇租赁立案时，系统会主动鉴别涉传人员信息，当识别到承租方涉嫌涉传人员的，系统将主动末行衡宇租赁立案业务申请，并实时向出租方、市打传办应声预警信息。
正在大众租赁住房钱币补贴方面，应付有租赁立案且折乎条件的个人（家庭）也可申请钱币补贴，即已得到南宁市原级有效大众租赁住房保障资格尚未真物配租，正在原市都市布局区领域居住的非低收出家庭和个人，可以申请每月91～600元不等的大众租赁住房钱币补贴。
此外，有租赁立案且折乎条件的市外人员也可解决原市居民户口登记，正在南宁落户。正在原市（含市辖县）城镇落户条件中，具有正当不乱住所（含租赁）的市外人员可申请解决原市居民户口登记，正当不乱住所包孕得到《衡宇租赁登记立案证真》的租赁住房；还可以享受公积金的提与等势力。
应付企业来说，《南宁市撑持住房租赁市场展开试点财政专项资金打点法子》中明白，一是企业的房源完成租赁立案后，折乎条件的可以发放一定奖补。将居间代办代理、托管或自茶房源正在政府租赁平台完成条约网签立案的，按每淘（间）50元给以补助。二是试点期间应付经营通过评审入选示范性企业的，奖励总金额达500万元，参取评审的企业须正在政府租赁平台完成登记。
南宁市衡宇租赁立案如何解决呢？以下指南请留心看清楚了。
解决地点及联络电话
青秀区 东葛路68号青秀大厦5楼506室 0771-5843683
兴宁区 厢竹大道63号住建局8楼803办公室 0771-3290722
江南区 壮锦大道19号江南区人民政府止政办公室楼B座2楼0214室 0771-4950493
西乡塘区 鲁班南路1-51号金水湾花园23栋2楼房管所3号办公室 0771-3145603
良庆区 大沙田德政路20号1楼大厅 0771-4928537
邕宁区 仙葫大道东196号邕宁区住房和城乡建立局2楼衡宇打点所 0771-4792631
武鸣区 武鸣区标营新区标营路取达妮路交叉路口武鸣区政务效劳核心住建局窗口 0771-6231154 0771-6219810
高新区 滨河路1号火把大厦2楼8号窗口 0771-5816892
经开区 壮锦大道39号绿港国际核心B3、B4裙楼经开区政务效劳大厅综折窗口 0771-4515030
广西-东盟经开区 武华大道37号政务效劳核心6号窗口 0771-6336902
兴宁区各街道业务解决点
朝阴街道处事处 秀田路2号办公室（603） 0771-2432357
民生街道处事处 望州路298号万里汽配城G1栋民生街道处事处6楼党群效劳核心 0771-4736410
兴东街道处事处 兴宁区秀厢大道103号 0771-3189672
三塘镇政府 三塘镇村子建立综折效劳核心（四塘农机加油站劈面） 0771-5821329
五塘镇政府 村子建立综折效劳核心 0771-4229230
昆仑镇政府 昆仑镇九塘街2号昆仑镇村子建立综折效劳核心3楼301 0771-4257025